Descripción
CASONA COLONIAL CON POTENCIAL EXCEPCIONAL – BARRIO DE SAN FRANCISCO
Ubicada sobre la emblemática Calle 16, una de las arterias con mayor tradición que conecta el Barrio de San Román con la zona de la Ría, se encuentra esta propiedad de esencia colonial.
Dimensiones y Potencial de Inversión
Lo que distingue a esta propiedad es su impresionante terreno con 11 metros de frente por 38 metros de fondo.
Distribución del Inmueble
La casa aprovecha al máximo su arquitectura original para brindar espacios amplios y una ventilación natural envidiable:
Áreas Sociales: Sala principal con detalles históricos, área de comedor de amplias dimensiones y un espacio flexible para antecomedor o desayunador.
Funcionalidad: Cocina con acceso directo al patio.
Áreas Privadas: 2 habitaciones principales con áreas de vestidor.
Servicios: 3 baños completos estratégicamente distribuidos.
Exteriores: Terraza y un extenso patio con un potencial ilimitado para paisajismo, amenidades o incluso una expansión arquitectónica.
Ubicación y Valor
Situada en un entorno de alto valor histórico y plusvalía creciente, esta propiedad cuenta con servicios urbanos completos (luz, agua, internet y recolección de basura), garantizando comodidad sin sacrificar el encanto colonial.
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COLONIAL MANOR WITH EXCEPTIONAL POTENTIAL – SAN FRANCISCO NEIGHBORHOOD
Located on the emblematic 16th Street, one of the most traditional roads connecting the San Román neighborhood to the Ría area, stands this colonial-style property. With historic features such as original facades, high ceilings, and period floors, this building is an unbeatable opportunity for a high-end restoration project in San Francisco de Campeche.
Dimensions and Investment Potential
What sets this property apart is its impressive lot, featuring 11 meters of frontage by 38 meters of depth. These dimensions, rarely found in the historic district, provide a blank canvas ideal for designing a private oasis that integrates expansive gardens, a custom swimming pool, or bespoke social areas.
Property Layout
The house makes the most of its original architecture to provide spacious rooms and enviable natural ventilation:
Social Areas: Main living room with historic details, generously sized dining area, and a flexible space for a breakfast nook.
Functionality: Kitchen with direct access to the patio.
Private Areas: 2 main bedrooms with walk-in closet areas.
Services: 3 full bathrooms strategically distributed.
Outdoors: Terrace and an expansive backyard with unlimited potential for landscaping, amenities, or even architectural expansion.
Location and Value
Situated in an environment of high historical value and growing appreciation, this property offers full urban utilities (electricity, water, internet, and waste collection), ensuring comfort without sacrificing colonial charm.
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📌 Notas Importantes
Precio y Disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso. Favor de confirmar con su asesor.
Equipamiento: Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
NOM-247-SE-2021: El precio total se determinará según los montos variables de conceptos de crédito y notariales.
💼 Información de Comercialización
Jade Real Estate: Persona Física con Actividad en Servicios Inmobiliarios.
Registro PROFECO: Facultad para comercializar bajo el Convenio 6480-2023.
📍Ubicación: Calle 57 entre 10 y 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.
🔒 Privacidad y Sugerencias: Consulta nuestro aviso en jaderealestatemx.com/aviso-privacidad o escríbenos a hola.jaderealestate@gmail.com
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