Rancho en Venta en Carmen Campeche

Superficie:
701.898650 Has.

Ubicación:
Aproximadamente a 7.0 km. de la carretera principal Centauro del Norte - Santa Rita, Carmen, Campeche.

Cómo llegar:
Partiendo de la población de Aguacatal y sobre la carretera federal No. 186 hacia Villahermosa Tabasco, se avanza aproximadamente 3.0 Km. para llegar al entronque con la carretera hacia la población de Centauro del Norte, de esta población se continua sobre el camino asfaltado angosto, en dirección al poblado de Santa Rita, se avanza aproximadamente 10.0 Km. y al margen izquierdo del camino se toma entronque con camino de brecha , sobre este camino se avanza aproximadamente 7.0 Km. para llegar al terreno en estudio.

Características de la Región:
El municipio Del Carmen esta ubicado en la zona suroeste del estado, se localizan en la cuenca hidrológica denominada RH 30 Laguna deTerminos, con fuentes acuíferas superficiales y subterráneas , con niveles freáticos que van de los 10 a los 50 m., sus principales actividades agropecuarias son la agricultura de temporal con cultivos como el maíz y la caña de azúcar y el Arroz así como la ganadería extensiva para la producción de ganado bovino, la superficie dedicada actividades agropecuarias en la región es de 592, 524.7 , su población ganadera asciende a 375,621 cb ( bovinos,porcinos y ovinos ).

Clima:
Cálido subhúmedo con lluvias en verano.

Vegetación nativa de la región:
Selva mediana subperennifolia, esta selva varia de 15 a 30m., de altura se desarrolla en climas cálidos subhúmedos, donde un 50% que la constituyen pierden sus hojas durante la época de sequía, que generalmente es prolongada ( 6 a 8 meses ), son comunes en este tipo de selva el Brosimum alicastrum ( ramón ) y el Brusera Simaruba ( palo mulato ).

Cultivos en la región:
Maíz de temporal con la utilización de semillas híbridas de bajo potencial, mediante la siembra manual en milpa para obtención de producción de subsistencia, hortalizas en menor escala con cultivos como sandía, jitomate, y chile.

Restricciones de la región:
En la zona de ubicación del predio municipio no existen áreas con restricción de uso del suelo o reservas ecológicas.

Conclusiones sobre los aspectos agroclimáticos:
La precipitación pluvial de la zona permite el cultivo forestal y de arroz en grandes áreas .

Consideraciones:
No se presento limitación de tipo alguno para la inspección física del terreno, se pudo recorrer la mayor parte del terreno, actualmente el terreno no tiene actividad productiva, fue utilizado como rancho ganadero. No existen construcciones en el predio, se observa cubierto de vegetación secundaria o monte bajo propio de terrenos sin uso actual.

Comentarios:
- El mayor y mejor uso para este predio en la actualidad es la ganadería, teniendo como uso potencial la agricultura y el forestal.

- El predio se encuentra cubierto de vegetacion natural de la zona o monte bajo propio de los terrenos sin uso.

- Se hace mención que la situación de tenencia de la tierra de este predio se encuentra regular y sin aparentes problemas que pongan en riesgo la tenencia de la tierra.